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249 000 € 
ūüáęūüá∑ Lyon 3ème / Garibaldi / 55m² / Grand séjour / Charme de l’ancien / Parquet / Cheminée / HSP 3m / Calme / Cave / Proches écoles transports et de toutes commodités / Idéal investissement locatif ou premier achat 

ūüáęūüá∑ Lyon 3ème / Garibaldi / 55m² / Grand séjour / Charme de l’ancien / Parquet / Cheminée / HSP 3m / Calme / Cave / Proches écoles transports et de toutes commodités / Idéal investissement locatif ou premier achat 

 

 

Paris Realty vous présente ce bel appartement lumineux de 54,60m² loi carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce charmant appartement avec parquet et cheminée, vous séduira par sa luminosité et son espace. 

 

L'appartement se compose d'un séjour très spacieux et lumineux, d'une grande cuisine avec possibilité d’ouvrir sur le séjour, d’une alcôve pouvant servir de coin nuit, une salle de bain avec WC et d’un placard/dressing. 

Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

 

Idéalement situé au coeur du Quartier Garibaldi, à 20 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, 15 minutes à pied de l’université Lyon 3 et proche de pleins de commerces et autres commodités. L’appartement se trouve à quelques mètres du métro Garibaldi. 

 

 

Prestations : 

DPE « D » 

Vue dégagée

Cave 

Belle hauteur sous plafond

Proximité métro

Parquet 

Cheminée

Calme

 

 

 

ūüáļūüáł Lyon 3rd / Garibaldi / 55m² / Large living room / Old-world charm / Parquet / Fireplace / HSP 3m / Quiet / Cellar / Close to schools, transport and all amenities / Ideal rental investment or first purchase

 

 

Paris Realty presents this beautiful bright apartment of 54.60m² Carrez law, located on the 2nd floor of a well-maintained condominium.

This charming apartment with parquet floors and fireplace will seduce you with its brightness and space.

 

The apartment consists of a very spacious and bright living room, a large kitchen with the possibility of opening onto the living room, an alcove that can be used as a sleeping area, a bathroom with WC and a cupboard/ dressing room.

A cellar completes this property, offering you additional storage space.

 

Ideally located in the heart of the Garibaldi District, 20 minutes walk from Gare Part-Dieu, 15 minutes walk from Lyon 3 University and close to lots of shops and other amenities. The apartment is located a few meters from the Garibaldi metro station.

 

 

Services:

DPE “D”

Open view

Cellar

Beautiful ceiling height

Metro proximity

Parquet

Chimney

Calm

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Bien soumis au statut de la copropriété : 2/45 lots (Dont 20 lots principaux). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 665€euros/an (Pas de procédure en cours) 

Présenté par Jérémie Dassonville 06.51.70.95.55 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris

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