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 🇫🇷Paris 11eme / Saint-Sébastien froissard / 52m2 / ascenseur / gardien / 4e étage / traversant / lumineux / calme / à rénover / quartier dynamique / transports et commerces a proximité

 

Paris Realty vous présente un appartement 2 pièces avec charme de l’ancien situé dans le 11ème arrondissement, plus précisément dans le quartier animé et prisé de Saint-Sébastien-Froissard. A 5 minutes à pieds de la mythique Place des Vosges dans le Marais.

 

Cet appartement de 52,25 m2 loi Carrez offre de nombreux atouts avec son parquet d'origine, sa cheminée élégante et ses moulures qui ajoutent du charme et du caractère à l'espace. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1820, une copropriété de standing qui offre confort et sécurité grâce à son ascenseur, son digicode, son interphone et son gardien. 

 

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour d'environ 20m2. La hauteur sous plafond de 2,60m crée une sensation d'espace et de volume. La luminosité est un véritable atout de cet appartement, grâce à son exposition Ouest-Est qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre donne sur une cour calme, offrant un havre de paix propice à la détente. Vous trouverez également une salle d'eau et toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. 

 

L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez entouré de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Les stations de métro Saint-Sébastien - Froissard (ligne 8), Richard-Lenoir (ligne 5) et Saint-Ambroise (ligne 9) sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.

 

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement situé à Paris 11ème.

 

 

🇺🇸Paris 11th / saint-Sebastien Froissart / 52m2 / elevator / janitor / 4th floor / through / bright / quiet / to renovate / dynamic neighborhood / transport and shops nearby.

 

Paris Realty presents a charming 2-room apartment in the 11th arrondissement, in the lively and sought-after Saint-Sébastien-Froissard district. Just a 5-minute walk from the legendary Place des Vosges in the Marais.

 

This 52.25 m2 loi Carrez apartment boasts original parquet flooring, an elegant fireplace and moldings that add charm and character to the space. It's located on the fourth floor of a stone building dating from 1820, a luxury condominium offering comfort and security thanks to its elevator, digicode, intercom and janitor. 

 

As soon as you walk through the door, you'll be greeted by a spacious entrance hall leading to a large living room of around 20m2. The 2.60m high ceilings create a feeling of space and volume. Brightness is a real asset of this apartment, thanks to its west-east exposure, which allows you to enjoy natural light throughout the day. The bedroom opens onto a quiet courtyard, offering a peaceful haven for relaxation. There's also a shower room and toilets. Renovation work is planned to personalize this space to suit your tastes and needs. 

 

The location of this apartment is simply ideal. You'll be surrounded by all the amenities you need every day: shops, restaurants, schools and public transport. The Saint-Sébastien - Froissard (line 8), Richard-Lenoir (line 5) and Saint-Ambroise (line 9) metro stations are within easy reach, giving you easy access to the whole city.

 

Don't miss this exceptional opportunity to acquire a character apartment in one of Paris' most dynamic neighborhoods. Contact us now to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this apartment in the 11th arrondissement of Paris.