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545 000 €
ūüáęūüá∑Paris 2eme / Montorgueil / 2 Chambres / 52 M2 / Traversant / Étage Élevé / Lumineux /  Triple Expo Sud-Ouest Est / Rénové / Quartier Très Recherché / Adresse Privilégiée / Commerces Et Transports /
Ideal Pied-À-Terre Ou Résidence Principale

ūüáęūüá∑PARIS 2EME / MONTORGUEIL / 2 CHAMBRES / 52 M2 / TRAVERSANT / ÉTAGE ÉLEVÉ / LUMINEUX /  TRIPLE EXPO SUD OUEST EST / RÉNOVÉ / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ / ADRESSE PRIVILÉGIÉE / COMMERCES ET TRANSPORTS / IDEAL PIED-A-TERRE OU RESIDENCE PRINCIPALE

 

Paris Realty vous présente cet appartement situé dans le 2ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier très prisé de Montorgueil, offrez-vous une opportunité unique de vivre dans l'une des adresses les plus privilégiées de la capitale. L’appartement doté de 2 chambres, incarne à la fois confort et praticité. L'espace de vie s'étend sur une superficie de 51,91m2 loi carrez, soigneusement agencée pour maximiser l'utilisation de chaque mètre carré. La conception réfléchie de cet appartement garantit une transition fluide entre les différentes pièces, créant ainsi un sentiment d'espace ouvert et agréable. La luminosité est l'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres orientées sud, ouest et est. Cette triple exposition vous baigne constamment dans un bain de lumière.

La seconde chambre faisant office de pièce de nuit ou bureau est un atout polyvalent de cet appartement. Que ce soit pour travailler depuis chez vous, créer un espace de concentration et de créativité, ou simplement pour se détendre dans un coin tranquille, cet espace répond à toutes vos aspirations. La chambre principale, dotée d'une armoire intégrée, assure un confort maximal en offrant un espace de rangement bien pensé et une atmosphère apaisante.

 

Cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié au cœur de Paris. Le quartier de Bonne Nouvelle est reconnu pour sa vie dynamique, ses commerces de proximité, ses restaurants gastronomiques et ses excellentes liaisons de transport. Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant pour vos escapades parisiennes ou une résidence principale au cœur de l'effervescence urbaine, cet appartement offre le meilleur des deux mondes.

En somme, cet appartement rénové incarne le mariage parfait entre le charme parisien, le confort moderne et la praticité. Sa triple exposition, son agencement astucieux et son emplacement recherché en font une opportunité immobilière exceptionnelle, idéale tant comme pied-à-terre qu'en tant que résidence principale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain raffiné.

 

A proximité des métros RÉAUMUR SÉBASTOPOL (Ligne 4, 3), SENTIER (Ligne 3), ETIENNE MARCEL (ligne 4), STRASBOURG SAINT DENIS (Ligne 4,8,9), ART ET METIER (3,11)

 

 

ūüáļūüáłPARIS 2ND / MONTORGUEIL / 2 BEDROOMS / 52 M2 / THROUGH / HIGH FLOOR / BRIGHT / TRIPLE EXPO SOUTH WEST EAST / RENOVATED / HIGHLY SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD / PRIME ADDRESS / SHOPS AND TRANSPORT / IDEAL PIED-A-TERRE OR MAIN RESIDENCE

 

Paris Realty presents this apartment located in the 2nd arrondissement of Paris, in the heart of the highly sought-after Montorgueil district, offering you a unique opportunity to live in one of the capital's most privileged addresses. The 2-bedroom apartment embodies both comfort and practicality. The living space extends to 51.91m2 loi carrez, carefully arranged to maximize the use of every square meter. The apartment's thoughtful design ensures a fluid transition between the different rooms, creating a pleasant, open-plan feel. Brightness is one of the apartment's most outstanding features. Located on a high floor, the apartment benefits from an abundance of natural light, which enters through the south-, west- and east-facing windows. This triple exposure constantly bathes you in light.

 

The second bedroom, which doubles as a sleeping area or office, is a versatile feature of this apartment. Whether you want to work from home, create a space for concentration and creativity, or simply relax in a quiet corner, this space will meet all your aspirations. The master bedroom, with its built-in wardrobe, ensures maximum comfort by providing well-thought-out storage space and a soothing atmosphere.

 

This apartment also benefits from a privileged location in the heart of Paris. The Bonne Nouvelle district is renowned for its vibrant lifestyle, local shops, gourmet restaurants and excellent transport links. Whether you're looking for an elegant pied-à-terre for your Parisian escapades, or a primary residence in the heart of the city's effervescence, this apartment offers the best of both worlds.

In short, this renovated apartment embodies the perfect marriage of Parisian charm, modern comfort and practicality. Its triple exposure, clever layout and sought-after location make it an exceptional real estate opportunity, ideal both as a pied-à-terre and as a main residence for those seeking a refined urban lifestyle.

 

Near metro stations RÉAUMUR SÉBASTOPOL (Line 4, 3), SENTIER (Line 3), ETIENNE MARCEL (Line 4), STRASBOURG SAINT DENIS (Lines 4,8,9), ART ET METIER (3,11)

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Bien soumis au statut de la copropriété : 1/53 lots (Dont 39 lots principaux) Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1940€ euros/an (Pas de procédure en cours)

Présenté par Jérémie Dassonville 07.89.25.74.75 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 07.89.25.74.75 (RSAC n°877.643.148 Paris)

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