🇫🇷PARIS 18EME / JULES JOFFRIN-SIMPLON / STUDIO / 37M2 / JARDIN 50M2 / VÉRANDA 10M2 / EXPOSÉ SUD / ASCENSEUR / CALME / SANS VIS-À-VIS / QUARTIER COMMERÇANT ET VIVANT

  

Paris Realty vous présente ce ravissant studio, véritable havre de paix d’une superficie de 37,27m2 loi carrez. Ce studio bénéficie d’un joli jardin arboré privatif à jouissance exclusive de 49.54m2. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu datant des années 1980, il offre un calme absolu et une agréable luminosité tout en permettant d’accéder à la vie parisienne grâce à sa proximité des nombreux bars-restaurants et commerces du quartier Montmartre et du mythique Sacré-Coeur. Il se compose d’une pièce à vivre optimisée avec de nombreux rangements, un coin nuit intégré à l’espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec lave-linge et un water-closet séparé. Une véranda de 10.12m2 entièrement aménagée avec un second living et un espace bureau donne accès au jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis avec deux cabanons à fort potentiel. De par ses extérieurs, le bien offre une qualité de vie remarquable permettant d'être connecté à la nature en plein Paris. Ce bien rare et atypique saura vous séduire. Idéal résidence principale ou pied-à-terre.

 

Ce bien est situé entre les quartiers Jules Joffrin et Simplon, animés et dynamiques, avec leurs nombreux commerces et non loin du Mythique Sacré-Coeur, à proximité du métro Simplon (1 min à pied- Ligne 4).

 

Prestations :

Ascenseur

Exposition Sud

Jardin privatif à jouissance exclusive 50m2

Véranda 10m2

Porte blindée

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🇬🇧PARIS 18EME / JULES JOFFRIN-SIMPLON / STUDIO / 37M2 / GARDEN 50M2 / VERANDA 10M2 / SOUTH FACING / ELEVATOR / QUIET / NOT OVERLOOKED / COMMERCIAL AND LIVELY

 

Paris Realty presents this lovely studio, a true haven of peace with an area of 37.27m2 law carrez. This studio has a beautiful private garden with exclusive use of 49.54m2. Located on the 1st floor of a well-maintained building dating from the 1980s, it offers absolute calm and a pleasant luminosity while allowing access to Parisian life thanks to its proximity to the numerous bars-restaurants and shops of the Montmartre district and the mythical Sacré-Coeur. It is composed of an optimized living room with many storage spaces, a night corner integrated into the living space, an independent fitted and equipped kitchen, a shower room with washing machine and a separate water-closet. A veranda of 10.12m2 fully equipped with a second living room and an office space gives access to the south facing garden with two sheds with great potential. Thanks to its exterior, the property offers a remarkable quality of life allowing to be connected to nature in the middle of Paris. This rare and atypical property will seduce you. Ideal as a main residence or as a pied-à-terre.

 

This property is located between the Jules Joffrin and Simplon districts, lively and dynamic, with their numerous shops and not far from the mythical Sacré-Coeur, near the Simplon metro station (1 min walk - Line 4).

 

Services :

Elevator

South exposure

Private garden with exclusive use 50m2

Veranda 10m2

Armored door