414 000 € 🇫🇷
Paris 18-ème / Simplon / studio / 37m2 / jardin 50m2 / véranda 10m2 / exposé sud / ascenseur / calme /
sans vis-à-vis / quartier commerçant et vivant
🇫🇷PARIS 18EME / JULES JOFFRIN-SIMPLON / STUDIO / 37M2 / JARDIN 50M2 / VÉRANDA 10M2 / EXPOSÉ SUD / ASCENSEUR / CALME / SANS VIS-À-VIS / QUARTIER COMMERÇANT ET VIVANT
Paris Realty vous présente ce ravissant studio, véritable havre de paix d’une superficie de 37,27m2 loi carrez. Ce studio bénéficie d’un joli jardin arboré privatif à jouissance exclusive de 49.54m2. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu datant des années 1980, il offre un calme absolu et une agréable luminosité tout en permettant d’accéder à la vie parisienne grâce à sa proximité des nombreux bars-restaurants et commerces du quartier Montmartre et du mythique Sacré-Coeur. Il se compose d’une pièce à vivre optimisée avec de nombreux rangements, un coin nuit intégré à l’espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec lave-linge et un water-closet séparé. Une véranda de 10.12m2 entièrement aménagée avec un second living et un espace bureau donne accès au jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis avec deux cabanons à fort potentiel. De par ses extérieurs, le bien offre une qualité de vie remarquable permettant d'être connecté à la nature en plein Paris. Ce bien rare et atypique saura vous séduire. Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Ce bien est situé entre les quartiers Jules Joffrin et Simplon, animés et dynamiques, avec leurs nombreux commerces et non loin du Mythique Sacré-Coeur, à proximité du métro Simplon (1 min à pied- Ligne 4).
Prestations :
Ascenseur
Exposition Sud
Jardin privatif à jouissance exclusive 50m2
Véranda 10m2
Porte blindée
🇬🇧PARIS 18EME / JULES JOFFRIN-SIMPLON / STUDIO / 37M2 / GARDEN 50M2 / VERANDA 10M2 / SOUTH FACING / ELEVATOR / QUIET / NOT OVERLOOKED / COMMERCIAL AND LIVELY
Paris Realty presents this lovely studio, a true haven of peace with an area of 37.27m2 law carrez. This studio has a beautiful private garden with exclusive use of 49.54m2. Located on the 1st floor of a well-maintained building dating from the 1980s, it offers absolute calm and a pleasant luminosity while allowing access to Parisian life thanks to its proximity to the numerous bars-restaurants and shops of the Montmartre district and the mythical Sacré-Coeur. It is composed of an optimized living room with many storage spaces, a night corner integrated into the living space, an independent fitted and equipped kitchen, a shower room with washing machine and a separate water-closet. A veranda of 10.12m2 fully equipped with a second living room and an office space gives access to the south facing garden with two sheds with great potential. Thanks to its exterior, the property offers a remarkable quality of life allowing to be connected to nature in the middle of Paris. This rare and atypical property will seduce you. Ideal as a main residence or as a pied-à-terre.
This property is located between the Jules Joffrin and Simplon districts, lively and dynamic, with their numerous shops and not far from the mythical Sacré-Coeur, near the Simplon metro station (1 min walk - Line 4).
Services :
Elevator
South exposure
Private garden with exclusive use 50m2
Veranda 10m2
Armored door


415 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/45 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1160€ euros/an (Pas de procédure en cours)
Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)