Opportunité exceptionnelle -
Place Dauphine/Ile de la Cité - Paris 75001 - 2 Appartements total 95m2

95 m2, 2 chambres

OFF MARKET

PARIS (1er) 75001 - Possibilité RARE de réunir deux ravissants appartements côte à côte. Situés dans deux ensembles immobilier chargés d'histoire datant de 1620 et 1650,
Cette fusion offrirait un appartement de 4 pièces, 2 chambres, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau et 2 wc séparés.

Le premier appartement est un DUPLEX composé de 2 pièces, d'une superficie de 51,40 m2 (53,80m2 au sol) situé au 2ème et 3ème étage. Entièrement restauré par un architecte des monuments historiques avec des matériaux haut de gamme, belle hauteur sous plafond de 3,30m et avec ses poutres apparentes. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse agréable, desservie par un escalier unique et sur-mesure lui offrant une vue plongeante sur la Place. Une salle d'eau spacieuse et aérée et un WC séparé.

Cette fusion offrirait un appartement de 4 pièces, 2 chambres, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau et 2 wc séparés.

Le deuxième appartement a été entièrement repensé par Romain Chauveau architecte de renom du studio supercraft. Le magazine Elle Décoration lui a dédié la couverture ainsi que 7 pages consécutives de l'édition de mars 2020. Il s'agit d'un 2 pièces, d'une superficie de 43,93m2 (45m2 au sol) il comprend un séjour avec deux grandes fenêtres donnant directement sur la Place, une cuisine indépendante ergonomique, un wc séparé, une chambre avec vue sur la Place et sa salle d'eau raffinée attenante.

Ces biens vous sont proposés avec une cave et un débarras.

Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)

Idéalement situé sur la mythique Place Dauphine, dont nous vous conterons volontiers l'histoire, l'appartement jouit d'une situation géographique prisée au coeur de la Capitale. Pont Neuf (ligne 7) 210m, Cité (ligne 4) 330m, Chatelet (lignes 1-4-7-11-14) 390m, Odéon (lignes 4-10) 530m

Ascenseur - Digicode - Interphone - Chauffage individuel électrique - Biens soumis au statut de la copropriété - 4 / 25 lots (appartement 1) Quote-part du budget annuel de 2099.76 euros/an. (appartement 2) Quote-part du budget annuel de 2832.2 euros/an. (Pas de procédure en cours) 

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