🇫🇷PARIS 12EME - PLACE DE LA NATION

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ParisRealty vous présente ce ravissant 3 pièces de 63,01m2 avec deux balcons, vues sur la Place de la Nation. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, sécurisée. Bâtiment Haussmanien datant de 1891. Vous serez séduits par son charme de l'ancien avec parquet point de hongrie, moulures et cheminée. Lumineux, au calme absolu et traversant Est-Ouest, l’appartement se compose d'une entrée, plan en étoile sans perte d’espace. Salon, double séjour ou deuxième chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande penderie, une salle d’eau avec tout le conforme moderne, une chambre donnant sur la cour et un water-closet séparé. Ce bien dispose d’une cave.

Possibilité d’acquérir un parking (place libre - pas de concession) en supplément situé Avenue du Trône, à 5 minutes à pieds de l’appartement, à 35.000€hai.

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Idéalement situé Place de la Nation, au confluent des 11ème et 12ème arrondissement, à proximité du Printemps et à quelques minutes de tous les transports, commerces et écoles souhaités. Vous apprécierez sa localisation autant lors de vos promenades du week-end que vos déplacements quotidiens la semaine. L'appartement jouit d'une situation géographique prisée à deux pas des restaurants, commerces et transports souhaités. Un quartier au cadre de vie privilégié, avec de nombreux parcs et jardins, divertissements, propice à tout moment de détente.

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NATION (RER A, Lignes 1, 2, 6, 9) 140m, MONTGALLET (ligne 8) 500m, NATION-TRONE (BUS N° 26, 56, 86, 351) 140m, FABRE-D’EGLANTINE (BUS N°29) 150m, NATION-DIDEROT (BUS N°57) 150m

PRESTATIONS :

Ascenseur

Traversant Est-Ouest

Stores électriques

Double vitrage

Parking (en supplément)

Local vélos

Cave

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Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2025 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/ 53 lots.

Pas de procédure en cours.

Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et

Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)

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🇺🇸PARIS 12EME - PLACE DE LA NATION

 

ParisRealty presents you this delightful 3 room apartment of 63.01m2 with two balconies, views of the Place de la Nation. Located on the 3rd floor with elevator of a very well maintained, secure condominium. Haussmanian building dating from 1891. You will be seduced by its old-fashioned charm with Hungarian point parquet, moldings, and fireplace. Bright, in absolute calm and crossing East-West, the apartment consists of an entrance, star-shaped plan without loss of space. Living room, double living room or second bedroom, separate fitted and equipped kitchen, a large wardrobe, a bathroom with all modern amenities, a bedroom overlooking the courtyard and a separate water closet. This property has a cellar. 

 

Possibility of acquiring a parking space (free space - no concession) at an additional cost located on Avenue du Trône, a 5-minute walk from the apartment, at € 35,000 hai.

 

Ideally located Place de la Nation, at the confluence of the 11th and 12th arrondissements, near Printemps and a few minutes from all transport, shops and schools. You will appreciate its location as much during your weekend walks as your daily trips during the week. The apartment enjoys a popular geographical location close to the restaurants, shops and transport desired. A district with a privileged living environment, with many parks and gardens, entertainment, conducive to any moment of relaxation.

 

Features:

 

Elevator

Crossing East-West Electric blinds Double glazing

Parking (additional charge) Bicycle storage

Cellar

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