309 000 € -VENDU-
Square Montholon - 75009 - Paris 

Studio 30 m2 au sol - 24 m2 Carrez
Au premier étage par Ascenseur 

🇫🇷 PARIS 9EME 24m2 ASCENSEUR ADRESSE PRISÉE SQUARE MONTHOLON

 

Adresse très prisée. Paris 9ème - Square Montholon

Appartement clés en mains. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Plan sans perte d’espace. Situation géographique privilégiée à 50m du plus grand jardin du 9eme arr. Le parfait pied-à-terre ou la résidence principale idéale pour ceux qui veulent s’imprégner de l’art de vivre parisien.

 

Paris Realty vous présente ce charmant appartement entièrement rénové et lumineux, exposé ouest. Au 1er étage avec ascenseur. Exposé Ouest donnant sur une rue calme. Prêt à être habité ou loué, d’une superficie de 29.91m2 au sol (23.88m2 loi carrez). Immeuble datant de 1880, bien entretenu et sécurisé avec un double accès à l’entrée. Composé d’une pièce principale lumineuse au calme avec un beau volume, hauteur sous plafond de près de 3m, véritable cuisine semi-ouverte entièrement équipée sur mesure. Possibilité de dîner à 6 confortablement. Coin nuit surélevé optimisé. Plan sans perte d’espace avec de nombreux rangements spacieux.

 

Idéalement situé à deux pas du très prisée Square Montholon, au sein d’un quartier très recherché, à 3mn des Métros : Poissonnière et Cadet (Ligne 7)

Bus : Lignes 26, 32,42, 43, 48

5mn des Gares de L’Est et du Nord

25mn de la Gare de Lyon. A deux pas des cafés, bars, restaurants et tous les commerces souhaités.

 

Prestations :

Ascenseur

Entièrement rénové

Plan sans perte d’espace

Orientation ouest

Beaux volumes

Fenêtre double vitrage

Lumineux

Calme

 

Travaux de copropriété effectués : Ravalement de façade (2019)

Bien soumis au statut de la copropriété :  1/59 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1560€ euros/an (Pas de procédure en cours)

 

Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)

 🇺🇸 PARIS 9EME 24m2 ELEVATOR POPULAR ADDRESS SQUARE MONTHOLON

 

Very popular address. Paris 9th - Square Montholon

Turnkey apartment. Completely renovated with high end finishes. Plan without loss of space. Privileged geographical location 50m from the largest garden in the 9th arr. The perfect pied-à-terre or the ideal main residence for those who want to immerse themselves in the Parisian art of living.

 

Paris Realty presents this charming apartment completely renovated and bright, facing west. On the 1st floor with elevator. West facing overlooking a quiet street. Ready to be lived in or rented, with an area of ​​29.91m2 on the ground (23.88m2 Carrez law). Building dating from 1880, well maintained and secure with double access to the entrance. Composed of a bright main room in a quiet area with a beautiful volume, ceiling height of nearly 3m, real semi-open kitchen fully equipped to measure. Possibility of dining at 6 comfortably. Optimized raised sleeping area. Plan without loss of space with plenty of spacious storage.

 

Ideally located close to the popular Square Montholon, in a very sought-after area, 3 minutes from the Metros: Poissonnière and Cadet (Line 7)

Bus: Lines 26, 32,42, 43, 48

5 minutes from Gare de L'Est and Gare du Nord

25 minutes from the Gare de Lyon. Close to cafes, bars, restaurants and all the desired shops.

 

Services:

Lift

Fully renovated

Plan without loss of space

West orientation

Beautiful volumes

Double glazed window

Luminous

Calm

 

Condominium works carried out: Facade renovation (2019)

Although subject to the status of the co-ownership: 1/59 lots. Share of the annual provisional budget of €1,560 euros/year (No procedure in progress)

 

Presented by Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) and Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris

Capture d’écran 2022-04-26 à 10.03.08.png
Page 1.png
Page 3.png
Page 2.png

309 000 € honoraires inclus.

300 000 € hors honoraires.

Honoraires :  3 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.