🇫🇷PARIS 2EME - SENTIER/MONTORGUEIL 🇫🇷

STUDIO AVEC TERRASSE 

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Paris Realty vous présente ce charmant studio avec sa terrasse privative de 4,02m2, exposition sud. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, d’une superficie de 19,10m2 au sol (18,05m2 loi carrez). Il se compose d’une pièce principale avec une hauteur sous plafond de 3.30m et sa mezzanine, véritable cuisine lumineuse et spacieuse sous la véranda donnant sur la terrasse privative, une salle d’eau avec water-closet, ergonomique, bénéficiant de tout le confort moderne. 

Travaux de copropriété effectuées : 3 ravalements effectués (Rue, et 2 cours intérieures) + ascenseur. Rénovation complète de la toiture en zinc. 

 

Idéalement situé au coeur historique de Paris au sein du quartier très prisé du Sentier, L’appartement jouit d’une situation géographique privilégiée à deux pas de la mythique rue Montorgueil : Primeurs, cafés, restaurants, épiciers, cette rue piétonne constitue une étape indispensable pour ceux qui veulent s'imprégner du mode de vie à la parisienne. 

 

SENTIER (Ligne 3) 200m, BONNE-NOUVELLE (Lignes 8, 9) 230m, REAUMUR-SEBASTOPOL (Lignes 3, 4) 550m, CHATELET-LES-HALLES (RER A, B, D) 800m

Bien soumis au statut de la copropriété :  2/43 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel de 694€/an

DPE daté du 10/07/2019 

 

PRESTATIONS :

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TERRASSE

VERANDA /Fenêtres double vitrage

EXPOSITION SUD

Porte blindée neuve

Chauffage électrique individuel

Ascenseur 

Lumineux 

Calme 

 

Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)

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🇺🇸STUDIO WITH TERRACE / PARIS 2EME / MONTORGUEIL SENTIER🇺🇸

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Paris Realty presents this charming studio with its private terrace of 4.02m2, southern exposure. Completely renovated with taste and quality materials, with an area of ​​19.10m2 on the ground (18.05m2 Carrez law). It consists of a main room with a ceiling height of 3.30m and its mezzanine, a real bright and spacious kitchen under the veranda overlooking the private terrace, a bathroom with water closet, ergonomic, benefiting from all the modern comfort.

Works of joint ownership carried out: 3 cleanings carried out (Street, and 2 interior courtyards) + elevator. Complete renovation of the zinc roof.

 

Ideally located in the historic heart of Paris in the very popular Sentier district, the apartment enjoys a privileged geographical location close to the mythical rue Montorgueil: Greengrocers, cafes, restaurants, grocers, this pedestrian street is an essential step. for those who want to immerse themselves in the Parisian way of life.

 

TRAIL (Line 3) 200m, BONNE-NOUVELLE (Lines 8, 9) 230m, REAUMUR-SEBASTOPOL (Lines 3, 4) 550m, CHATELET-LES-HALLES (RER A, B, D) 800m

Property subject to co-ownership status: 2/43 lots Share of the annual provisional budget of €694/year

 

SERVICES:

TERRACE

VERANDA / Double glazed windows

SOUTH EXPOSURE

New armored door

Individual electric heating

Elevator

Luminous

Calm

 

Presented by Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) and Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)