🇫🇷Paris 3ème / Marais / Enfants Rouges / 30m2 / 1 chambre / Ascenseur / Calme / Dernier Étage / Adresse Privilégiée / Quartier prisé / Expo Sud-Ouest / Véritable WC / Cave / Idéal pied-à-terre / Premier achat / Investissement 

 

Idéalement situé dans le quartier prisé du Haut-Marais, cet appartement situé au 5ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur offre une oasis de tranquillité tout en étant à proximité de tous les commerces.

 

L'appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue qui donne sur deux cours successives, offrant au regard un vaste espace ouvert. 

Bénéficiant d’une belle exposition, le salon et la chambre sont baignés de lumière grâce aux trois fenêtres orientées sud-ouest.

La salle-de-bain profite d’une lumière matinale grâce à une fenêtre orientée à l’est donnant sur une petite courette intérieure. 

Un parquet traditionnel en chêne massif au motif en échelle, ainsi qu’une jolie cheminée fonctionnelle en fines briquettes de terre cuite offrent une ambiance chaleureuse.  

La copropriété a bénéficié de récentes améliorations, incluant la réfection de la toiture et de la façade en 2017, ainsi que la rénovation en cours du hall d’entrée. 

Un ascenseur offre aux étages élevés un confort de vie appréciable.

La luminosité abondante, le calme ambiant et l'agencement bien pensé font de ce bien un intérieur paisible et agréable au quotidien. Il inclut en outre la propriété des combles au-dessus.

Une petite cave complète le bien.

Avec sa situation privilégiée dans le quartier, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur du Haut-Marais, alliant charme, confort, et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

 

  

🇫🇷Paris 3rd / Marais / Enfants Rouges / 30m2 / 1 bedroom / Elevator / Quiet / Top floor / Privileged address / sought-after neighborhood / South-West exposure / Genuine toilet / Cellar / Ideal pied-à-terre / First purchase / Investment 

 

Ideally located in the sought-after Haut-Marais district, this apartment on the 5th and top floor of a small condominium with elevator offers an oasis of calm yet close to all amenities.

The unoverlooked apartment overlooks two successive courtyards, offering a vast open space. 

The living room and bedroom are bathed in light thanks to three southwest-facing windows.

The bathroom benefits from morning light thanks to an east-facing window opening onto a small interior courtyard. 

A traditional solid oak parquet floor with a ladder pattern, and an attractive, functional fireplace made of fine terracotta briquettes create a warm atmosphere.  

The condominium has benefited from recent improvements, including a new roof and facade in 2017, and ongoing renovation of the entrance hall. 

An elevator provides comfortable living on the upper floors.

Abundant natural light, calm surroundings and a well-thought-out layout make this property a peaceful and pleasant place to live. It also includes ownership of the attic space above.

A small cellar completes the property.

With its privileged location in the neighborhood, this apartment is a real opportunity for those looking for a haven of peace in the heart of the Haut-Marais, combining charm, comfort and authenticity. Please contact us to arrange a viewing and discover this rare property.