🇫🇷 Paris 13ème / proche place d’Italie / 67m2 / ascenseur / 3

Pièces / 2 chambres / local vélos / cave / lumineux / calme / double exposition / proximité tous commerces et transports / plan sans perte d'espace / possibilité Achat parking

 

Paris Realty vous présente cet appartement 3 pièces 2 chambres avec ascenseur et un plan optimisé sans perte d'espace de 66,89m2 loi carrez. Double exposition Sud-Est, sans vis-à-vis et bien isolé par un double vitrage, il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec digicode et local vélos, immeuble datant de 1979. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un grand séjour de 38m2 baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée, équipée et bénéficie de tout le confort moderne. L'entrée dessert sur une grande salle de bain avec baignoire, un water-closet séparé, et deux grandes chambres séparées sur cour vous offrant beaucoup de calme. Baignée de lumière l'appartement bénéficie aussi de nombreux rangements grâce a son plan sans perte d'espace. Une cave complète ce bien et il y a la possibilité d'acheter avec l'appartement une place de parking.

Travaux de copropriété effectués : Toiture rénovée en 2021

C'est le parfait pied-à-terre ou la résidence principale idéale pour ceux qui veulent s'imprégner de l'art de vivre parisien dans un quartier dynamique, à deux pas des cafés, bars, restaurants, écoles, crèche et de toutes les commodités/commerces souhaités.

 

TRAVERSANT

LUMINEUX

DOUBLE EXPOSITION SUD-EST

CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ

PLAN OPTIMISE

CALME

CAVE

PARKING (POSSIBLE)

 

 

🇺🇸Paris 13th / near Place d'Italie / 67sqm / elevator / 2 bedrooms / bike room / cellar / bright / quiet / double exposure / near all amenities and transport / plan without loss of space / possibility to buy parking

 

Paris Realty presents this 2 bedroom apartment with elevator and an optimized plan without loss of space of 66.89m2 law carrez. Double exposure South-East, without vis-à-vis and well insulated by double glazing, it is located on the 2nd floor with elevator in a well maintained condominium, secured with digicode and local bikes, building dating from 1979. The entrance of the apartment opens on a large living room of 38m2 bathed in natural light, the kitchen opened on the living room is arranged, equipped and profits from all the modern comfort. The entrance leads to a large bathroom with bathtub, a separate water closet, and two large separate bedrooms on the courtyard offering you a lot of calm. Bathed in light, the apartment also benefits from numerous storage spaces thanks to its plan without loss of space. A cellar completes this property and there is the possibility to buy with the apartment a parking space.

Condominium work done: Roof renovated in 2021

This is the perfect pied-à-terre or main residence for those who want to soak up the Parisian lifestyle in a dynamic neighborhood, within walking distance of cafes, bars, restaurants, schools, day care centers and all the amenities/shopping you could want.

 

TRAVERSANT

BRIGHT

DOUBLE SOUTH-EAST EXPOSURE

INDIVIDUAL GAS HEATING

OPTIMIZED PLAN

QUIET

CAVE

PARKING (POSSIBLE)