599 000 € -VENDU- 
Place De La Nation - Avenue du Trône - 75012 Paris 
Deux pièces 50 m2 
Au 3ème étage Balcon - Expo Sud -par Ascenseur -  Cave

🇫🇷PARIS 12EME - AVENUE DU TRONE

ParisRealty vous présente ce 2 pièces de 50,13m2 avec un balcon et une loggia exposé sud, avec vue sur des jardins. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée. Bâtiment datant de 1994. Vous serez séduits par son plan bien agencé sans perte d'espace et sa luminosité. Au calme absolu l'appartement se compose d'une entrée avec une penderie, un water-closet séparé, une salle de bains, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur le balcon exposé sud, une chambre avec un grand dressing et donnant sur la loggia. Ce bien dispose d'une cave au sous-sol de l'immeuble. 

 

Idéalement situé Avenue du Trone, au confluent des 11ème et 12ème arrondissement, à proximité du Printemps et à quelques minutes de tous les transports, commerces et écoles souhaités. Vous apprécierez sa localisation autant lors de vos promenades du week-end que vos déplacements quotidiens la semaine. L'appartement jouit d'une situation géographique prisée à deux pas des restaurants, commerces et transports souhaités. Un quartier au cadre de vie privilégié, avec de nombreux parcs et jardins, divertissements, propice à tout moment de détente. 

 

NATION (RER A, Lignes 1, 2, 6, 9) 140m, MONTGALLET (ligne 8) 500m, NATION-TRONE (BUS N° 26, 56, 86, 351) 140m, FABRE-D'EGLANTINE (BUS N°29) 150m, NATION-DIDEROT (BUS N°57) 150m

 

PRESTATIONS : 

Balcon

Loggia

Ascenseur

Exposition Sud 

Stores électriques 

Double vitrage

Cave 

 

Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1880 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/ 135 lots. Pas de procédure en cours. 

 

Présenté par Jérémie Dassonville (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano (RSAC n°877.643.148 Paris)

🇬🇧PARIS 12TH - AVENUE DU TRONE

ParisRealty presents this 2-room apartment of 50.13m2 with a balcony and a south-facing loggia, overlooking the gardens. Located on the 3rd floor with elevator of a very well maintained, secure condominium. Building dating from 1994. You will be seduced by its well-arranged plan without loss of space and its brightness. In absolute calm, the apartment consists of an entrance with a wardrobe, a separate water closet, a bathroom, a fitted and equipped independent kitchen, a bright living room opening onto the south-facing balcony, a bedroom with a large dressing room and a overlooking the loggia. This property has a cellar in the basement of the building.

 

Ideally located on Avenue du Trone, at the confluence of the 11th and 12th arrondissements, near Printemps and a few minutes from all transport, shops and schools. You will appreciate its location as much during your weekend walks as your daily trips during the week. The apartment enjoys a popular location close to the desired restaurants, shops and transport. A neighborhood with a privileged living environment, with many parks and gardens, entertainment, conducive to any moment of relaxation.

 

NATION (RER A, Lines 1, 2, 6, 9) 140m, MONTGALLET (line 8) 500m, NATION-TRONE (BUS N° 26, 56, 86, 351) 140m, FABRE-D'EGLANTINE (BUS N°29 ) 150m, NATION-DIDEROT (BUS N°57) 150m

 

SERVICES:

Balcony

loggia

Elevator

South exposure

Electric blinds

Double glazing

Cellar

 

Share of the annual provisional budget: 1880 euros/year. Although subject to the status of the joint ownership: 2/ 135 lots. No proceedings in progress.

Presented by Jérémie Dassonville (RSAC n°882.046.105 Paris) and Angélique Dellamano (RSAC n°877.643.148 Paris)

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599 000 € honoraires inclus.
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur

 576 000€ net vendeur